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总体功能布局 园区内规划新能源组团、新材料组团、特色产业组团、现代物流组团、综合管理与服务组团、居住组团六大功能区。 用地规划 1.工业用地 园区主要布置二类、三类工业用地，用以新能源、新材料、特色产业等产业用地。 规划工业用地面积 211.21 公顷，占园区建设用地面积的 45.98%。 2.仓储物流用地 规划在园区中部、西部，依托岚漪大道规划仓储用地，主要用于新能源、新材料、特色产业配套物流中心建设。 规划仓储物流用地面积 23.45 公顷，占园区建设用地面积的 5.10%。 3.综合配套服务用地 规划为便于园区生产，满足员工生活需求，设置产业园区综合配套服务用地。 规划综合配套服务用地为 23.33 公顷，占建设用地总面积的 5.08%。 4.综合管理用地 规划为便于园区统一管理，根据功能组团划分，集中设置综合管理用地。 规划综合管理用地为 11.52 公顷，占建设用地总面积的 2.51%。 5.居住用地 园区规划突出“产城融合”，借助岚漪镇镇区设置居住用地，居住组团主要位于园区东部。 规划居住用地为 29.36 公顷，占建设用地总面积的 6.39%。 6. 公共管理与公共服务用地 公共管理与公共服务用地以行政办公用地、教育科研用地为主。其中： 行政办公用地面积为 0.59 公顷，主要修建经开区管委会。教育科研用地面积 2.06 公顷，满足科研企业入驻需求。 公共管理与公共服务用地规划面积为 2.65 公顷，占建设用地总面积的 0.58%。 7. 公用设施用地 园区内公用设施用地主要为供水用地、供电用地、排水设施、环卫设施、消防设施用地。 规划公用设施用地面积为 11.91 公顷，占建设用地比例为 2.59%。 8. 道路与交通设施用地 规划道路与交通设施用地面积为 56.89 公顷，在现状路网的基础上合理规划园区内部道路及对外交通。 其中城市道路用地面积为 54.99 公顷，占建设用地比例为 11.97%。 9. 绿地与广场用地 规划本着充分利用现状和自然环境相结合的原则，均衡布设各类绿地，构成完整的园区绿地系统。 规划绿地与广场用地面积为 75.02 公顷，占建设用地比例为 16.33%。公园绿地面积为 3.6 公顷。 综合交通规划 1. 道路系统规划 规划园区道路用地面积为 54.99 公顷，占总用地面积的 11.97%。道路等级分为三级：主干道、次干道和支路。 (1)主干道 主干道道路红线为 12-26m，形成十字型主干骨架。 (2)次干道 次干道是连接主干道的主要道路，次干道道路红线为 16-20m。 (3)支路 支路道路红线为 8-12m。 2.断面形式 规划主干道、次干道、支路均采用一块板的形式。 3、城市公共交通及站场设置 规划设置一处公共交通首末站用地，位于居住组团东南角。 规划首末站规划用地面积 0.66 公顷。园区干道每隔 300-500 米规划公交停车港。 设置两处公共停车场，规划用地面积 1.24 公顷，提供公共停车位数量不少于 400 个。 各类综合配套用地、综合管理用地等配置地面公共停车场地面积应不小于其用地面积的 5%。 绿地系统规划 规划绿地系统由防护绿地、公园绿地和单位附属绿地三部分组成。其中公园绿地规划总用地面积 3.6 公顷，占总用地面积比例为 0.78%。防护绿地面积 70.63 公顷，总用地面比例为 15.37%。 公园绿地主要分布在园区居住组团，防洪渠沿岸;防护绿地包括主干道两侧的道路绿地、产业区周边形成的防护绿地、高压走廊、铁路两侧的防护绿地。 景观结构规划 规划形成“一心、两带、多点”为主体的工业景观系统。 “一心”：结合园区中心形成园区绿地及景观中心，位于岚漪大道和县道 X914 交汇处，成为园区标志性景观。 “两带”：沿东西向岚漪河、南北向岚漪河支流形成带状生态景观绿地，贯穿园区东西、南北，并承担园区之间生态屏障的作用。 “多点”：即结合各功能组团，设置绿地景观节点。 环境保护规划 1、地表水水质达到水环境功能区划的要求，达标率达到 100%。，污水处理率达到 100%;大气环境质量达到二级标准要求，工业固废综合利用处置率 100%， 危险废物综合处置率 100%，垃圾无害化处理率 100%。声环境达到《声环境质量标准(GB 3096-2008)》的要求。 2、严格项目引入条件;推广清洁能源使用;实现园区内集中供热;建设产业区与居住区间的绿化隔离带;构建绿色交通体系。 3、控制面源污染，提高园区污水处理率，鼓励再生水回用。 4、统筹建设园区生活垃圾收集、运输、处置系统。生活垃圾进入岚漪镇垃圾填埋场进行处理。工业固废实现资源化、安全化处理;实现危险固废安全处置; 实现医疗垃圾无害化处理。 给水工程规划 1、预测园区总用水量 4.36 万 m3 /d。其中常规水源用水量为 2.25 万 m3 /d，非常规水源用水量为 2.11 万 m3 /d。 2、常规水源采用引黄水，非常规水源为园区规划污水厂再生水。 3、在园区中部规划自来水厂一座，规模 2.3 万 m3 /d，在园区污水处理厂内规划再生水厂 1 座，规模 2.3 万 m3 /d。 4、规划生活配水管网沿规划主次干道环状布置。规划再生水管网为环支结合，管道沿线布取水口，供环卫车辆取水。 污水工程规划 1、园区排水体制采用雨、污分流制。 2、平均日污水量为 2.19 万 m3 /d。在园区西部规划一座污水处理厂，处理能力 2.9 万 m3 /d(含承接县城污水量 0.7 万 m3 /d)。 3、沿繁华三路、仁和路、繁华四路、通达路、繁华五路、新达路、繁华六路、繁华七路、工业五路、智慧路、工业四路、钢铁路、普贤路、工业三路、工业 一路南北向布置污水干管，沿 108 国道东西向布置污水总干管。污水经收集至污水处理厂处理达标后回用。 雨水工程规划 1、雨水管渠设计重现期干管渠为 3 年，支管为 2 年，地下通道和下沉式广场为 10 年。内涝设防标准为 20 年一遇。 2、雨水管渠系统依托岚漪河和南川河设置，其中岚漪河沿线区域划分为排水分区一，雨水干管沿南北向道路布置，收集雨水后就近排入岚漪河;南川河沿线 区域划分为排水分区二，雨水干管沿东西向道路布置，收集雨水后就近排入南川河。 3、地块内综合径流系数不得超过 0.55，雨水管渠系统要具备初期雨水分流功能。 4、超标雨水通过行泄通道排放。依托工业用地周边防护绿带设置植草沟，作为超标雨水行泄通道。分区一超标雨水行泄通道排入岚漪河，分区二超标雨水行 泄通道排入南川河。 供热工程规划 1、总建筑面积 126.02 万㎡，总采暖热负荷约 70.50MW。生活热水热负荷为 0.81MW。 2、主热源为规划生物制发电热电联产项目，备用热源为县城第二热源厂。生活热水利用太阳能热水等技术分散解决。 3、采用热水管网，二级管网系统，一次网供回水温度为 120/60℃，二次网供回水温度为 75/50℃。系统采用双管闭式系统，枝状布置。 燃气工程规划 1、气源引岢岚县城门站，规划供气能力 2000 万 m³/a。 2、总用气量为 60.63 万 m³/a。 3、园区管网布局采用中压一级管网系统，中压管网由中心城区中压燃气管网引入小区至各调压箱(柜)，由调压箱(柜)将中压降为低压，低压管网接至各 用户，采用枝状布置。 电力工程规划 1、园区最大供电负荷约 79.34MW，年用电量约 3.97 亿 kWh。 2、规划电源为现状城西 110kV 变电站，现有主变 2×50MVA，增容至 3×50MVA。电源引自岢岚 220kV 变电站双回。 3、工业组团、仓储及生活服务组团用电以 10KV 电源为主干网，电源分别从变电站按负荷级别引接，规划园区新建 10kV 开闭所共计 9 座。 通信工程规划 1、园区总电话需求量为 2.08 万线，有线电视用户总数约 1900 户，宽带用户约 1710 户。 2、综合通信中心与中心城区共用，不单独新建。规划 2 座汇聚节点机房，与其他建筑共建。 3、规划设置邮政所 2 座。 4、沿主次干道布置电信电缆干管，主干道路及机房出局路由，管孔数量为双侧各 12 孔多孔管;次干道路通信管道管孔数量为单侧 9 孔-12 孔多孔管，支路管 孔数量为单侧 6 孔-9 孔多孔管 环卫工程规划 1、园区日产生活垃圾量为 6.63 吨，生活垃圾进入岢岚县生活垃圾卫生填埋场进行处理。 2、建筑垃圾积极回收利用，不能利用的送至建筑垃圾填埋场填埋。 3、医疗垃圾由专业部门单独收集运至忻州市医疗垃圾焚烧厂处理。 4、工业垃圾按照“谁污染，谁治理”的原则，积极回收利用。不能回收利用的，进行无害化处理。 5、规划 1 座小型垃圾转运站，规模 10t/d。规划 10 座公厕，规划 10 个环卫工人休息室，规划 1 处环卫专用停车场，规划 1 处基层环卫机构。 综合防灾规划 1、园区防洪标准为 50 年一遇，冲沟防洪标准为 20 年一遇。 2、园区抗震设防确定为Ⅷ度。 3、规划固定避难场所 1 处，规划紧急避难场所 8 处。主次干路作为人员疏散和物资运输的主要疏散救援通道，地震发生时通道有效宽度不低于 10 米。 4、园区规划特勤消防站 1 座。园区消防供水水源为市政供水管网，供水管网在主次干道上，每不大于 120m 设置一处消火栓，消防供水压力不低于 0.1MPa(从 地面起)。 5、留城人口掩蔽工事达到 1.0m2/人，共 2300 ㎡;人民防空专业队掩蔽工事设置 50 ㎡。新建民用建筑应按照相关标准修建防空地下室。 |
